Строительная экспертиза зданий

Строительной экспертизой называют методику осуществления контроля строительной деятельности. Она основана на натурной проверке объекта и сравнительном анализе документации — проектной, правовой и нормативной — с последующим сопоставлением данных. В результате эксперты оформляют заключение, в котором детально отражены нарушения или дефекты, которые удалось выявить.

Строительная экспертиза - это совокупность мероприятий, позволяющих провести проверку на достоверность и объективность строительной документации, выявить строительный брак, определить возможность и стоимость его устранения, а также проведение технической проверки износа зданий и сооружений инстурментальным и неинструментальным способами.

Строительная экспертиза позволяет максимально точно выяснить объемы и стоимость строительно-монтажных и отделочных работ, проверить качество выполненных работ, оценить стоимость незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства, нарушения и завышения объемов и стоимости в проектно-сметной документации и т.д.

Строительная экспертиза (обследование помещений) необходима лицам, заинтересованным в приобретении объекта недвижимости. При продаже объекта недвижимости человек не имеющий специального образования и знаний в строительстве не сможет выявить слабые места объекта и риски связанные с их устранением.

Строительная экспертиза (обследование помещений) позволяет получить полное представление о состоянии объекта исследований на данный момент и определить в дальнейшем необходимость проведения работ и объем финансовых затрат.

Строительная экспертиза нужна заказчикам строительства и подрядчикам, между которыми возникла спорная ситуация. Одной из основных причин разногласия являются стоимость и объём строительно-монтажных работ выполненных на объекте. Очень часто происходит, что подрядная организация выполняет работы с нарушением проектных данных, технологии работ, завышает объемы выполненных работ при предъявлении заказчику. После проведения строительной экспертизы и предоставлении отчета многие спорные вопросы снимаются.